ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ

или

Особенности покупки недвижимости за рубежом, 23 февраля 2012

В последние годы все большее число россиян приобретают недвижимость за рубежом. Этому способствует рост цен на Московскую недвижимость, т.к. подчас приобрести виллу за границей значительно легче, нежели небольшую квартиру в Москве.

Существует две основные причины покупки коттеджа за рубежом: для личного пользования и в качестве инвестиций. Многие совмещают эти причины, отдыхая в зарубежных домах в период отпусков и сдавая их в аренду в течение остального времени.

Покупка недвижимости за рубежом довольно сложный процесс, так как особенности законодательства каждой страны усложняют выбор и оформление зарубежной недвижимости. Так, например, в Хорватии для приобретения коттеджа или другой недвижимости российскому покупателю придется открыть в данной стране фирму. А в Таиланде россияне могут приобрести квартиру, но землю возможно взять только в аренду. И это лишь несколько примеров ограничений на приобретения зарубежной недвижимости. Поэтому перед покупкой недвижимости за границей важно изучить законодательство и налогообложение различных стран. Лучше обратиться за консультацией к профессионалу.

Также при покупке зарубежной недвижимости необходимо учитывать следующие факторы:

Ситуация в стране. Перед покупкой недвижимости необходимо изучить политическую и экономическую ситуацию в стране. Особенно в случае если вы приобретаете зарубежную недвижимость в качестве инвестиции, т.к. обстановка в стране может сильно повлиять на уровень цен недвижимости.

Цены. Выбор недвижимости, прежде всего, зависит от бюджета, которым вы располагаете. Поэтому важно перед покупкой изучить уровень цен на жилье в разных странах. Цены на недвижимость в развитых странах, как правило, выше по сравнению с развивающимися.

Виза. Приобретение недвижимости во многих странах упрощает процесс получения визы. Так, например, приобретение коттеджа или другой недвижимости в шенгенских странах дает право получения мультивизы. А купив жилье в таких странах как Турция, Египет, ОАЭ, вы получаете вид на жительство.


все новости